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Chegou a TGI Administradora Transparência, Gestão e Inteligência, esses são os pilares desta administradora de condomínios

14/01/2021

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 Por Mônica Krausz

 Depois de passar anos pagando boletos de condomínio sem ter a mínima ideia do que era feito com o seu dinheiro, em 2016, o editor de texto Alício Roberto Egydio Leva acabou conhecendo o "outro lado do balcão”: tornou-se conselheiro em seu próprio condomínio e depois síndico por duas gestões. Se envolveu tanto com a rotina administrativa de seu condomínio que descobriu uma nova vocação. "Peguei um condomínio com R$ 180 mil em dívidas tributárias, bancárias, judiciais e com fornecedores. Entreguei com um saldo positivo de cerca de R$ 65 mil”, conta.

Conversando com um amigo da área financeira, Anderson Domingos, resolveram criar uma empresa sediada na Granja Viana para administrar condomínios e associações de moradores da região e Grande São Paulo, a TGI Administradora.

 Segundo Alicio, os principais diferenciais de sua empresa são justamente os que dão nome a ela: a transparência e a inteligência na gestão, além da comunicação eficiente com os moradores a partir de um aplicativo que traz todas as informações necessárias aos moradores.

 O objetivo da TGI é oferecer soluções que tragam economia, transparência e simplicidade na gestão de condomínios e associações. A empresa conta com a experiência de Anderson Domingos que atua há 15 anos no mercado financeiro. "Dar o suporte de boas práticas financeiras e administrativas para a gestão condominial é fundamental para criar e executar o planejamento que vai valorizar o condomínio (áreas comuns) e as residências dos condôminos", conta Anderson.

 Alício destaca que a TGI Administradora, de forma inovadora, assume contratualmente o compromisso de redução de custos fixos sem perda da qualidade e condiciona parte de sua remuneração ao cumprimento de metas estabelecidas junto ao Corpo Diretivo de cada condomínio.

 "O principal foco do trabalho da TGI Administradora é resgatar no morador a atitude de dono", explica Alício. Sim, o morador é dono de uma fração do condomínio e precisa saber no que está sendo investido o seu dinheiro e no que quer que seja investido futuramente. "Se você apenas participa do condomínio pagando as despesas e não usufrui da valorização do seu imóvel e do ganho de qualidade de vida por decidir viver entre muros, com certeza há algo de muito errado na gestão do lugar onde mora", avalia.

 Mais do que preparar pastas de prestação de contas, emitir boletos, efetuar pagamentos de compromissos financeiros e cuidar das informações cadastrais dos moradores e proprietários, a empresa oferece soluções completas de tecnologia digital, redução de custos e total compromisso com a valorização dos bens administrados por ela.

Serviços prestados:

• Administração de pessoal - funcionários e prestadores de serviços.
• Assessoria legal para manutenção da ordem.
• Cobrança de valores mensais dos condôminos, fixos e extras.
• Controle de pagamentos e recebimentos diversos.
• Controle de vencimento de seguros, renovações de apólices e AVCB (caso necessário).
• Demonstrativo de receitas e despesas de cada unidade do condomínio, incluindo notas fiscais, contratos e orçamentos realizados.
• Elaboração de planejamento e previsão orçamentária.
• Elaboração de relatórios de inadimplentes.
• Emissão de boletos de cobrança para pagamento na rede bancária.
• Emissão de relatórios fiscais, contábeis e de pessoal.
• Gestão de conflitos.
• Guarda e atualização dos documentos do condomínio.
• Manutenção e atualização do cadastro de moradores e proprietários.
• Organização de assembleias gerais presenciais e virtuais (convocação e execução), registro e conferência de presença e votação, elaboração e registro de atas.
• Plataforma digital e aplicativo para consulta do condomínio onde ficam disponíveis demonstrativos financeiros mensais, atas, convenção e regimento interno do condomínio, fotografias e vídeos de interesse coletivo, informativos, fórum de debates. Na plataforma digital e no aplicativo podem ser solicitados diversos serviços, como segunda via de boletos, cópias de atas, reserva de espaços etc.
• Representação do condomínio perante órgãos da administração pública e outras instituições.
• Retirada e entrega de documentos, por meio de portador próprio da administradora, duas vezes por semana, no condomínio e sem custo.
• Consultoria tributária, fiscal, trabalhista e contábil (caso necessário).

TGI Administradora

https://www.tgiadministradora.com.br/

Tel/whatsapp -  (11) 96314-5569

contato@tgiadministradora.com.br

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